В начале этого года Центробанк отмечает снижение выдачи ипотеки, рассказала на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров по ключевой ставке глава ЦБ Эльвира Набиуллина. По ее словам, значительнее всего меры, которые ЦБ принимает, чтобы сдержать чрезмерный рост ипотеки, отразились на выдаче ипотеки по коммерческим программам. Выдачи ипотеки по этим программам, по которым банки в основном кредитуют заемщиков на вторичном рынке жилья, к этому моменту значительно снизились. Что касается ипотеки на первичном рынке, то здесь темпы выдачи льготной ипотеки хоть и сократились по сравнению с периодом ажиотажного спроса осенью прошлого года, но все равно остаются высокими. Выдача ипотеки находится на уровне начала прошлого года. В начале 2023 года, с которым сейчас сравнивают спрос на рынке ипотеки, также наблюдался спад активности покупателей. Тогда покупателей на рынке также стало меньше, потому что большинство тех, кто планировал покупать квартиры, сделали это в декабре. А в январе и феврале 2023 года специалисты фиксировали спад спроса. В целом все первое полугодие прошлого года отличалось невысокой покупательской активностью. Основной рост выдачи ипотеки, благодаря которому в 2023 году был поставлен новый рекорд на ипотечном рынке, начался только с августа прошлого года.
