Ещё

Квартиры в 143 новосибирских новостройках можно купить без счетов эскроу 

Квартиры в 143 новосибирских новостройках можно купить без счетов эскроу
Фото: Сибдом
С 1 июля 2019 года новые требования закона о долевом № 214-ФЗ ограничили застройщиков в использовании средств дольщиков. Теперь они могут возводить жилье лишь на банковские кредиты или собственные средства. Деньги за квартиры участники строительства переводят не напрямую застройщику, а на специальный счет эскроу. Строительная компания получает их только после сдачи дома в эксплуатацию. Однако закон дает возможность достроить объекты в высокой степени готовности по старым правилам. Это дома, построенные минимум на 30%, 10% квартир в которых уже продано. Такие критерии установлены постановлением правительства №480 от 22.04.2019. Новосибирской области выдает заключение о соответствии новостройки этим требованиям и размещает его по заявлению застройщика в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). Заключение о соответствии критериям постановления №480 — непременное условие регистрации договора долевого участия в  с 1 июля. Сейчас при регистрации ДДУ по старым правилам, как и до 1 июля, строительная компания должна перечислить страховой взнос в размере 1,2% от цены договора в Фонд защиты дольщиков. Только увидев заключение о соответствии в ЕИСЖС, Фонд принимает страховой взнос застройщика. После этого договор долевого проходит регистрацию и официально подтверждает права дольщика на строящуюся квартиру. ЖК «Оазис» (девелопер — строительный концерн «Метаприбор»)
Как сообщили «Сибдому» в Министерстве строительства Новосибирской области, заключения на 143 строящихся жилых объекта уже выданы 56 новосибирским застройщикам. Их количество будет расти — минстрой рассматривает заявки еще 21 застройщика по 25 жилым домам. Заключения, дающие возможность продолжать строительство по старым правилам, застройщики могут получать вплоть до 1 октября 2019 года. Отметим, что девелоперы уже ищут способы обойти закон, чтобы отложить для себя переход на строительство за счет кредитов. До 1 июля они заключили договоры долевого участия со своими дочерними структурами, что подтверждает статистика. Так, Управлением Росреестра по Новосибирской области за первое полугодие 2019 года зарегистрирован 16 851 договор долевого участия в строительстве — на 45% больше, чем за первое полугодие 2018 года. Только в июне ведомство зарегистрировало 5 057 ДДУ. В Москве отмечают ту же динамику. За июнь 2019-го Росреестр зарегистрировал рекордные 11 677 договоров на первичном рынке — вдвое больше, чем в июне 2018 года. Всего за первые 6 месяцев 2019 года зарегистрировано 59 266 договоров — на треть больше, чем год назад. Впрочем, несмотря на рекордные объемы регистрации, такие «технически» проданные квартиры с рынка не уходят. Их передадут реальным покупателям по договорам уступки права требования. Эти сделки Росреестр регистрирует сейчас даже в тех домах, на которые застройщики еще не получили заключения о соответствии и привлекать новых дольщиков не имеют права. Новость по теме: Что нужно проверять покупателям квартир в новостройках после 1 июля? Новостройки, получившие заключения о соответствии степени готовности объекта критериям постановления №480 Наименование застройщика Наименование объекта, его адрес
ООО «Клуб „Отдых“ Корпус 1 (по гп), подземная автостоянка — 3 этап
Корпус 2 (по гп), подземная автостоянка — 1 этап
Корпус 3 (по гп), подземная автостоянка — 2 этап
ООО „Прогресс“ мкд 1/3 пр гп — 1 этап, ул. Заречная, 35 мкд 2 по гп (бл-с 1, 2) — 5 этап
мкд № 3 (по гп) — 3 этап
подземная автостоянка № 5 (по гп) — 4 этап, ул. Заречная, 21 ООО ИСК „Дом-Строй“ мкд, ул. Б. Богаткова, 192а
ООО „Дом Сибири“ мкд, ул. Садовая, 20 ООО „Сибирь-Развитие“ жилой дом № 1 (по гп) — 1 этап, ул. Ошанина, 3 ООО „ИнтерСтрой“ Секции 1, 2 мкд 1 — 1 этап, ул. Фрунзе
Секция 3 мкд 1 — 2 этап, ул. Фрунзе
Секция 4 мкд 1 — 3 этап, ул. Фрунзе
Секции 5, 6 мкд 1 — 3 этап, ул. Фрунзе
АО „Муниципальная строительная компания“ мкд, ул. Т. Снежиной, 42 АО „Береговое“ жилые секции № 14, 15, 16, 17 (по гп) — 6 этап, ул. Водопроводная, 1/1 стр ООО СЗ „Краснообск. Монтажспецстрой“ корпус 1 — 1 этап, ул. Писарева
корпус 2 -2 этап, ул. Писарева
мкд, ул. С. Шамшиных, 55 стр мкд 1 (по гп) — 1 этап, ул. 25 лет Октября
мкд 2 (по гп) — 2 этап, ул. 25 лет Октября
мкд 1 (по гп) — 1 этап, ул. Немировича-Данченко
мкд 2 (по гп) — 2 этап, ул. Немировича-Данченко
ООО „ГринАгроСтрой“ мкд, ул. Л. Амосова, 74 ООО „Сибакадемстрой“ блок-секции № 1, 2, 3 мкд № 27 (по гп) — 2 этап, ул. Большевистская
мкд № 23 (по гп) — 4 этап, ул. Большевистская
мкд № 24 (по гп) — 5 этап, ул. Большевистская
мкд № 28 (по гп), ул. Большевистская
мкд № 3 (по гп)
мкд № 4 (по гп)
мкд № 7 (по гп), ул. Немировича-Данченко, 150 мкд, ул. Большевистская, 94 ООО „АкадемРазвитие“ жилые дома № 5, 6, 7 — 2 этап, п. Ложок
жилой дом № 8, № 9 — 3 этап, п. Ложок
ООО „МегаПолис“ жилой дом № 2 (по гп) — 2 этап, Красный проспект, 220б
жилой дом № 1 (по гп) — 3 этап, Красный проспект, 220б
ООО „Комфорт“ мкд 1 (по гп) — 1 этап, ул. Охотская
мкд 2 (по гп) — 1 этап, ул. Охотская
мкд 3 (по гп) с подземной автостоянкой— 1 этап, ул. Охотская
мкд № 4 (по гп) — 2 этап, ул. Охотская
мкд № 5 (по гп) — 2 этап, ул. Охотская
ООО ХК „ГК Стрижи“ мкд № 3 (по гп) — 3 этап
мкд № 4 (по гп) — 4 этап
блок-секции № 2.3, 2.4, 2.5, 2.6, 2.7 мкд № 2 (по гп) — 5 этап, ул. Мясниковой, 30 стр блок-секции № 2.8, 2.9, 2.10 мкд № 2 (по гп) — 6 этап, ул. Мясниковой, 30 стр блок-секции № 2.11, 2.1, 2.2 (по гп) — 7 этап, ул. Мясниковой, 30 стр ООО „ДСК КПД-Газстрой“ мкд — 1 этап
мкд, ул. Титова
мкд, ул. Титова
мкд, ул. Титова
ООО „КПД-Газстрой-Инвест“ жилой дом № 32 — 1 этап
жилой дом № 33 — 2 этап
ООО „Рива-Центр“ мкд, ул. Овражная
ООО МЖК „Энергетик“ мкд № 1/2 (по гп) — 3 этап, ул. Заречная, 25 блок-с № 16-20 (по гп) мкд — 2 очередь, ул. Стартовая, 1 стр блок № 4 подземной автостоянки, ул. Стартовая, 1 стр блок № 6 подземной автостоянки, ул. Стартовая, 1 стр ООО „Комфортный дом“ мкд № 1 (по гп) — 1 этап, ул. Серафимовича
мкд № 2 (по гп) — 2 этап, ул. Серафимовича
ООО „Строительные решения“ мкд № 3/4 (по гп) — 3 этап, ул. Заречная, 39 мкд № 2/4 (по гп) — 2 этап, ул. Заречная, 39 мкд № 1/4 (по гп) — 1 этап, ул. Заречная, 39 ООО „Энергомонтаж“ мкд № 1 (по гп) — 1 этап, ул. Тюленина
мкд № 2 (по гп) — 1 этап, ул. Тюленина
мкд № 2 — 5 этап. Жилой район „Приозерный“. Квартал 1 мкд № 601 (по гп) — 3 этап, ул. Мясниковой, 41 мкд № 602 (по гп) — 2 этап, ул. Мясниковой, 41 мкд № 603 (по гп) — 1 этап, ул. Мясниковой, 41 ООО „Новосибирский квартал“ мкд № 230 (по гп), р.п. Краснообск, микрорайон № 2 мкд № 231 (по гп), р.п. Краснообск, микрорайон № 2 ООО „Сибсельмаш“ мкд, ул. Армавирская
МУП „УЗСПТС“ мкд № 3 (по гп), ул. Ельцовская
мкд № 4 (по гп), ул. Ельцовская
подземная автостоянка № 8 (по гп), ул. Ельцовская
ООО „Дивногорский“ мкд № 17/1 (по гп) — 1 этап, пер. 2-й Экскаваторный
мкд № 17 (по гп) — 2 этаппер. 2-й Экскаваторный
мкд № 19 (по гп) — 3 этаппер. 2-й Экскаваторный
ООО „Даурия“ мкд — 1 этап
мкд — 2 этап
ООО „АКД-Мета“ мкд № 27/1 — 7 этап, ул. Лескова, 29 мкд № 27/1 — 8 этап, ул. Лескова, 29 ООО „АКД“ мкд № 4, р.п. Кольцово, микрорайон 9 мкд № 2, р.п. Кольцово, микрорайон 9 мкд 20, р.п. Краснообск — 4 этап
мкд 21, р.п. Краснообск — 4 этап
мкд 22, р.п. Краснообск — 4 этап
мкд 23, р.п. Краснообск — 4 этап
мкд 24, р.п. Краснообск — 4 этап
мкд 25, р.п. Краснообск — 4 этап
мкд 26, р.п. Краснообск — 4 этап
мкд 27, р.п. Краснообск — 4 этап
ООО СФ „Проспект“ дом № 4 — 3 этап, р.п. Кольцово, микрорайон 5, ул. Преображенская, 2 дом № 2 — 2 этап, р.п. Кольцово, микрорайон 5, пр-т Николаевский, 14 дом № 1 — 1 этап, р.п. Кольцово, микрорайон 5, пр-т Николаевский, 12 жилой дом № 20, р.п. Кольцово, микрорайон 4, ул. Рассветная, 3а ООО СЗ „БКЖБИ-2“ мкд № 1 — 2 этап, ул. Н. Сотникова
мкд № 2 — 1 этап, ул. Н. Сотникова
ООО „СибирьИнвест“ мкд 1 — 1 этап, ул. Кошурникова
мкд 2 — 2 этап, ул. Кошурникова
мкд 3 — 3 этап, ул. Кошурникова
ООО СК „Вира-Строй“ мкд № 3 (секция 3, 4) — 3 этап, ул. И. Севастьянова, 5 мкд № 2 — 4 этап, ул. И. Севастьянова, 5 дом № 2 (по гп) — 1 этап, ул. Петухова
дом № 3 (по гп) — 2 этап, ул. Петухова
дом № 1 (блок-секция 3) — 3 этап, ул. Петухова
мкд № 2 (по гп) — 1 этап, ул. Петухова
мкд № 1, блок-с № 3 — 2 этап, ул. Петухова
мкд № 1, блок-с 2 — 3 этап, ул. Петухова
мкд № 1, блок-с 1 — 4 этап, ул. Петухова
мкд 6 — 4 этап, ул. Заслонова
мкд 8 — 4 этап, ул. Заслонова
мкд 5 — 3 этап, ул. Заслонова
мкд 7 — 3 этап, ул. Заслонова
ООО „Расцветай на Маркса“ мкд, пр. К. Маркса
ООО „Расцветай на Гоголя“ мкд 1, ул. Гоголя
мкд 2, ул. Гоголя
мкд 3, ул. Гоголя
ООО „Сибирское Сияние“ мкд, ул. А. Лежена, 26/2 ООО „СЗ „Дом на Распубликанской“ мкд, ул. Республиканская
ООО „Девелопмент 54“ мкд, ул. Ивлева
ООО „Дом на Федосеева“ мкд, ул. Федосеева
ООО „Дом Солнца“ мкд, ул. Красный факел
ООО „Камея“ мкд ООО „Аква Сити“ мкд №12 по гп, ул. Ясный берег, 16 мкд №11, ул. Ясный берег, 16 блок-с 1, 2, 3, 4, 5 дома № 10/1 по гп, ул. 1-я Чулымская
ООО „Квадратный мэтр“ мкд, ул. Советская
ООО „Трест“ мкд, ул. Чаплыгина
ЗАО „СМС“ мкд, ул. Королева
ООО „БизнесСтрой“ мкд, ул. Костычева, 40/3 ООО „СУ-Западное“ мкд — 2 этап, ул. Пригородная, 11 ООО „ПромТех“ мкд, ул. Коммунстроевская, 161 ООО „СЗ „Союз-Инвест“ мкд, ул. Ленинградская
ООО „Жилищная Инициатива“ многоэтажный жилой дом № 7, Новосибирский район, Мичуринский сельсовет
многоэтажный жилой дом № 8, Новосибирский район, Мичуринский сельсовет
ООО „Новосибирск СтройМастер К“ мкд № 4 (по гп) — 3 этап, ул. М. Кулагина, 35 стр.
мкд № 3 (по гп) — 4 этап, микрорайон Закаменский 7, микрорайон Закаменский 9 ООО „Ельцовский парк“ мкд № 1 (по гп) — 1 этап, ул. Танковая
мкд № 2 (по гп) — 1 этап, ул. Танковая
ООО „Таго“ мкд № 2 (по гп) — 2 этап, ул. Ивлева, 217 стр.
ООО СК „Мета-Обская“ мкд, ул. 2-я Обская
ООО „Гранит“ мкд, ул. Обская
ООО „Рива Лэнд“ мкд, ул. Макаренко
Поданные заявления о выдаче заключений о соответствии степени готовности объекта критериям постановления №480 Наименование застройщика Наименование объекта, его адрес
ООО „Вертикаль-НСК“ мкд № 6 (по гп)
мкд № 7 (по гп)
мкд № 8 (по гп)
мкд № 12 (по гп)
ООО „ПСК Березка“ мкд № 7 (по гп), ул. Героев Революции, 23 мкд № 8 (по гп), ул. Героев Революции, 23 ООО „Сибстройресурс и К“ многоквартирные дома, ул. Д. Бедного
ООО „РИК“ мкд, ул. Д. Ковальчук
ООО „ПромСтрой“ жилой дом блокированной застройки, Новосибирский р-н, Толмачевский сельсовет, с. Толмачева, квартал Сегаловича, д. 7 жилой дом блокированной застройки, Новосибирский р-н, Толмачевский сельсовет, с. Толмачева, квартал Сегаловича, д. 2 ООО „ИнженерСтрой“ мкд, Новосибирский р-н, Толмачевский сельсовет, с. Толмачево, квартал Форда, д. 3 ООО „ПромСтрой“ мкд, ул. Сибиряков-Гвардейцев, 62/6 ООО „СибАлмаз“ многоквартирные жилые дома, г. Бердск, ул. Морская, 29а ООО „ДомСтрой“ мкд, Толмачевский сельсовет, с. Толмачево, квартал Джобса, д. 3 ООО „ГражданСтрой“ мкд, Толмачевский сельсовет, с. Толмачево, квартал Королева, д. 9 АО „Город в городе“ мкд, ул. Семьи Шамшиных
ООО СК „Первый Инвестор“ жилой дом № 5 (по гп), р.п. Чик ООО „Строй-Плюс“ мкд, ул. Чукотская, 1 стр ООО „Гранит“ гостиница, ул. Добролюбова
ООО „Ломоносов“ мкд — 1 этап, микрорайон Закаменский
ООО „Новосибирск СтройМастер“ мкд, ул. Вавилова
ООО „СК СтройМастер“ мкд, ул. Хилокская
ООО „Сибгорстрой“ мкд, ул. Кавалерийская
ООО „СтройЭверест-Н“ мкд, ул. Ключ-Камышенское плато
мкд, ул. Пролетарская
ООО „Нарымский Квартал СтройМастер“ мкд, ул. Д. Ковальчук
Лучшие моменты Премьер-лиги
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Новости партнеров
Больше видео